Tu travailles ou

"Je travaille à Moscou"

Dans la section "Où travaillez-vous", nous continuons à parler des bâtiments emblématiques non résidentiels à Moscou. Dans le nouveau numéro - Ville de Moscou. La vie autour de visiter les six tours du complexe pour savoir qui travaille dans le quartier des affaires de Moscou, et a appris des experts ce qui lui arrivait.

L'histoire

Sur un terrain de 60 hectares près de la rivière dans le district de Presnya, qui est finalement devenu l'incarnation des ambitions des promoteurs, les autorités de la ville se sont montrées attentives dans les années 50 lorsqu'elles cherchaient un lieu pour des expositions internationales. Bientôt, Expocenter est apparu ici et la zone industrielle du quartier n’a pas été revendiquée jusqu’en 1991.

L'idée de construire ici des gratte-ciel et de s'appeler le quartier des affaires de la ville de Moscou a été proposée par le maire métropolitain de l'époque, Yuri Loujkov, par l'architecte Boris Tkhor, auteur du complexe sportif Olimpiysky et de la station de métro Vorobyovy Gory. Loujkov s'est penché sur Paris Défense, le quartier des Docklands à Londres et a donné son feu vert à "toute décision audacieuse en mode" béton armé de fibres de verre "". L'équipe d'architectes dirigée par Thor a eu l'idée d'organiser les gratte-ciel en forme de fer à cheval: selon le concept, un parc et une intersection de circulation auraient dû être situés au centre du fer à cheval. L'ensemble du territoire de la future ville a été divisé en 20 sections et les architectes de chaque gratte-ciel ont eu la liberté de décision. En conséquence, seuls deux bâtiments ont été construits à partir du plan original de Thor - Tower 2000 sur le quai et le pont Bagration Shevchenko.

Pendant 20 ans sont apparus sur le territoire de la ville de Moscou des objets qui ne faisaient pas partie de l'idée de départ: la tour sur le quai, la tour nord, la tour empire, l'oeil, l'évolution, l'Eurasie et la tour Mercury, complexes " Ville des capitales "," Fédération "et" QI-trimestre ". Selon le projet de Norman Foster, il a été décidé de refuser le gratte-ciel le plus grandiose - la tour de 600 mètres «Russie».

En 2014, le propriétaire principal de la ville était Solvers, dirigé par Oleg Malis, qui envisageait de faire du centre d’affaires un "environnement harmonieux pour le séjour" de 100 000 personnes qui visitent la ville tous les jours. Pour ce faire, il avait l'intention de réduire les embouteillages, de respecter l'environnement, de développer des zones de restauration dans les rues et de se débarrasser du vent qui régnait dans le complexe.

Cliquez sur le nom de la tour pour en savoir plus.

Quelle ville donne à Moscou

Oleg Shapiro

partenaire du cabinet d'architecture Wowhaus

La ville de Moscou est la quintessence de l'urbanisme de Moscou. Cette petite région connaît sous une forme concentrée tous les mêmes problèmes que la ville. Lors de sa construction, il ne restait plus que des centaines de milliers et des millions de mètres carrés à vendre ou à louer sans même penser que tout cela devrait fonctionner comme une partie organique du tissu urbain.

C’est ce problème - transformer le quartier d’une pile accidentelle de gratte-ciel en un point d’attraction et un "troisième lieu" pour les employés de la Ville et les résidents des autres zones - qui doit être résolu. La partie occidentale de la ville, le long de la rivière Moskva, se développe activement, d'anciennes zones industrielles sont en construction et la ville pourrait bien devenir un centre local où vous pourrez vous promener le week-end ou le soir. Il est nécessaire de développer les fonctions récréatives et piétonnes du remblai, de créer des espaces publics sur le territoire de la ville et, tout d’abord, de résoudre le problème des transports. Pour que la ville prenne vie, vous devez faire beaucoup d’efforts.

Anton Bashkaev

Architecte Bjarke Ingels Group (New York)

Un complexe similaire à Moscou était inévitable, mais est apparu, à mon avis, prématurément. Il a été posé pendant la période de Loujkov, alors que Moscou commençait tout juste à chercher son nouveau langage architectural. Les problèmes de transport et de piétons de la ville n’étaient pas encore compris. A cette époque, le besoin d'un énorme cluster de bureaux reposait principalement sur la réputation. Sous l'impulsion de la puissance financière de l'ensemble du pays, Moscou reproduisit les images d'architecture et d'urbanisme vues dans les capitales des pays développés, associées au succès économique. Les gratte-ciel qui ont percé les panoramas de Londres, Tokyo et Hong Kong à la fin du siècle sont devenus un exemple similaire. Les centres d’affaires de grande hauteur dans ces villes sont en train de devenir un dérivé du développement à forte densité et des terrains à coût élevé. Ils se développent dans l'environnement existant, réagissant à l'environnement, aux liaisons de transport et de piétons et aux points d'espèces établis. Indépendamment du style architectural choisi du bâtiment, le respect de ces critères vous permet d’adapter de manière organique le design au tissu urbain.

Les pays en développement tentent de sauter le stade intermédiaire de compactage uniforme des bâtiments et perçoivent la typologie d'un gratte-ciel de manière plus symbolique que pratique. En conséquence, l’ensemble de l’entreprise est assimilé au culte indigène de la cargaison, reproduit dans du verre et du béton coûteux. Les Émirats arabes unis ont le plus réussi dans cette voie de la copie formelle, ayant surpassé les originaux existants dans la forme, mais en remplaçant le contenu. Une compréhension encore plus littérale de la typologie d'un gratte-ciel est celle d'un centre de bureau au Nigeria, dont les clients ont insisté pour que son implémentation indispensable soit un gorille mâle.

Initialement, la ville était censée être un ensemble de grande hauteur, regroupés autour d'un parc au bord d'une rivière. Au cours du processus, la composante commerciale a pris le pas sur le développement urbain et les gratte-ciel se sont "déplacés" vers l'intérieur, déplaçant le parc proposé. Une autre idée inachevée était la construction d'une tour de 600 mètres, organisant spatialement l'ensemble du complexe autour de lui. Aujourd'hui, les tours de la ville sont l'un des exemples les plus frappants de l'architecture moderne de grande hauteur en Europe, mais leurs hauteurs sont si semblables et placées si près que l'ensemble potentiel se transforme en un défilé d'épouses, où chaque épouse de la tour vit selon ses propres règles, essayant de détourner les yeux de l'observateur de leurs voisins agaçants. Mais la stratification des styles, la diversité équitable et ce "défilé de mariées" architecturaux - une caractéristique intégrale de Moscou. De ce point de vue, le complexe City correspond parfaitement à l'esprit de Moscou.

Dans la ville actuellement en construction, comme dans un miroir avec effet de retard, les caractéristiques de la période précédente se manifestent: ambition, kitsch, caractère aléatoire et manque de lien. La ville de Moscou est un cas plus architectural qu'un ensemble architectural. Mais dans ce miroir au ralenti après deux décennies, quelque chose d’autre se reflète. Il reflète le vecteur dans le futur, presque l'audacieux Petrine et le système de valeurs moderniste. Cela reflète le désir de rêver. La ville de Moscou n’est pas seulement une gifle pour le bon sens ou un goût raffiné, mais aussi une gifle d’éveil pour tous. Le panorama qui le capture pour une seconde soulève le problème des abstractions postmodernes d'un spectateur accidentel, rappelant ainsi la véritable barre de nos ambitions architecturales, urbanistiques et économiques.

Qui et pour combien loue les locaux

Dmitry Zhidkov

Directeur du bureau immobilier S.A. Ricci

La superficie totale des bureaux dans la ville de Moscou dépasse 900 000 mètres carrés. La plupart d'entre eux sont occupés par des locataires. Aujourd'hui, la part des espaces de bureaux gratuits est inférieure à 20%. Le taux de vacance varie de 6% (dans le bloc A de la tour du complexe Embankment) à 50% (la tour Eye est la dernière mise en service dans la ville à ce jour).

Le tarif de location des bureaux dans la ville de Moscou est compris entre 20 et 30 000 roubles par mètre carré et par an. Cela peut dépendre de la superficie de la pièce, de son état, du niveau d'occupation actuel de l'objet, de l'étage auquel se trouve la pièce, car les caractéristiques des espèces jouent toujours un rôle. La différence de coût des locaux situés au deuxième étage, dont la vue depuis la fenêtre s'appuie contre le mur du bâtiment voisin et, à titre conditionnel, au 57ème étage avec vue panoramique sur la capitale, peut être de 20-25%. Tout dépend de l'emplacement de la tour.

Fait intéressant, pendant la crise, le nombre de transactions de location et d'achat dans la zone Ville a augmenté. En 2015, il a été multiplié par deux et demi. En 2016, plusieurs transactions clés ont eu lieu: Transneft a acheté le bureau du gratte-ciel de la tour Evolution (64 000 mètres carrés), VTB a reçu l'objet de la tour Eurasia (94 000 mètres carrés) qu'elle avait promis, la mairie de Moscou a acquis 55 000 mètres carrés de la société espace de bureau dans la tour "Eye".

Si, avant la crise, les tarifs de location à Moscou étaient supérieurs à la moyenne du marché, ils diminuaient après 2014 pour égaler la moyenne. Dans le même temps, l'infrastructure et l'accessibilité des transports de la grappe se sont améliorées - de nouvelles stations de métro ont été ouvertes et MKZhD a été introduit.

Maintenant, certaines tours sont en train d'être remplies, d'autres sont en construction et mises sur le marché. Par exemple, Neva Towers est en construction. Au total, 22 bâtiments d’une superficie totale de 4,5 millions de mètres carrés seront construits sur le territoire de la ville de Moscou. On ignore combien d’entre eux tomberont sur la part de l’immobilier de bureaux, mais on ne sait pas si tous les développeurs seront en mesure de traduire leurs projets en réalité.

Comment ça marche ici

"TOUR SUR LA COTE "

Hauteur et nombre d'étages: trois tours de 17, 27 et 59 étages

Rendez-vous: bureaux, commerce de détail

Année d'entrée: 2003-2007

Architectes: Bureau d'architecture turque Enka

Grands propriétaires / locataires: KPMG, IBM, GE

Maxim Serebryany

Directeur du centre client IBM

Je me souviens parfaitement de l'époque où il y avait une friche, un grand chantier de construction avec une fosse de fondation profonde, au fond de laquelle KAMAZ avait conduit. IBM était l’un des premiers locataires quand il n’y avait même pas Starbucks ici. Il est intéressant de voir comment tout a changé en dix ans. Il s’agit maintenant d’un vaste complexe doté de toute l’infrastructure dont vous pourriez avoir besoin: magasins, cafés et restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, coiffeur et bureau de poste, documents photographiques et nettoyage à sec. Naturellement, cela vous permet de vous concentrer sur le travail plutôt que de parcourir le district à la recherche du nécessaire.

Maintenant, IBM occupe huit étages dans deux tours. Nous avons reconstruit les locaux en fonction des besoins de notre entreprise. Par exemple, au lieu de nombreuses petites salles de réunion, nous avons créé un grand centre clients où nous organisons des événements pour nos clients et nos partenaires commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 2 000 personnes par an.

Notre entreprise a un horaire de travail flexible - je n’ai pas à venir au bureau le matin, je n’ai donc pas de gros problème d’embouteillage.

"Ville des Capitales"

Hauteur et nombre d'étages: La tour "Moscou" de 74 étages et la tour "Saint-Pétersbourg de 65 étages", associées à un bâtiment avec atrium

Rendez-vous: bureaux, appartements, commerce de détail

Années de construction: 2005-2009

Architectes: Société américaine NBBJ, spécialisée dans la construction de gratte-ciels

Grands propriétaires / locataires: Capital Group, Crédit Renaissance

Iskander Escandarov

coiffeur au salon de coiffure Black Beard

Il se trouve que j'ai célébré le prochain Nouvel An dans les escaliers de cette tour avec mon ami. Après un mois et demi, le directeur du salon de coiffure m'a appelé et m'a proposé de travailler ici. Malgré le fait qu'il n'y ait pas un seul oiseau, chat ou chien dans la ville, tout est très encombré et étroit, j'aime l'ambiance. Des milliers, voire des millions de personnes sont constamment présentes et je suis heureux de voir parfois les mêmes personnes de la même manière, ce qui crée un sentiment de base.

Ce qu'il faut faire pour se lever, fermer la porte, se rendre à la corbeille à déchets et jeter la poubelle, descendre, se rendre au MCC et faire un arrêt, traverser la tour jusqu'au lieu de travail, exactement 18 minutes. Je suis un grand père, alors j'apprécie vraiment mon temps.

Notre salon de coiffure était le premier de la ville, il travaille depuis deux ans. Ce sont surtout des hommes d’affaires qui viennent chez nous. Si un homme se coupe la barbe tous les trois ou quatre jours, cela suggère qu'il est soit un pédant, soit que son travail nécessite une attention particulière à son apparence. Travailler comme barbier à Moscou, ce n’est pas seulement couper un homme. Vous devez être constamment au courant de nombreux sujets pour pouvoir entretenir une conversation. Les clients sont des personnes intéressantes et qui ont du succès, et chaque fois que je communique avec eux, je veux trouver la clé de ce succès. Le lieu lui-même est propice à cela. Si nous étions à Krasnaya Polyana à Sochi, les gens y resteraient à cause de toute l'actualité et de la crise. Et voici une banque en face de vous, une banque d’en bas, une banque d’en haut - de quoi pouvez-vous parler?

Madina Abaeva

Chef du département analytique, QBF Investment Company

C’est pratique de travailler en ville, car on peut avoir le temps de tout faire pendant la pause de midi. Notre pause déjeuner dure de 12h30 à 13h30, nous parvenons donc à partir avant le courant principal. Vous pouvez travailler ici pendant un an et dîner chaque fois dans un nouvel endroit et non dans une seule salle à manger, comme c'est le cas dans de nombreuses entreprises. J'ai choisi trois ou quatre de mes endroits préférés. Le Bamboo Bar et le Tutto Bene se trouvent au rez-de-chaussée de notre tour. Ce sont quelques-uns des endroits les plus somptueux et de nombreuses réunions avec les clients y sont organisées. Certains collègues utilisent ce temps pour aller au gymnase. En même temps, vous pouvez faire une manucure ou acheter un cadeau si vous allez quelque part dans la soirée.

L’heure de pointe du soir arrive à 19 heures. Associé à la congestion à la sortie. J'arrive au travail en voiture et j'ai déjà passé une demi-heure à quitter le complexe. Mais d'habitude je sors plus tard, et il y a moins d'embouteillages. Parmi les autres inconvénients - problèmes de climatisation. Beaucoup de bureaux peuvent être très froids en hiver et très chaud en été. Je suis assis près de la fenêtre du côté ensoleillé, et en été, il y a une étouffante même avec le climatiseur allumé à pleine puissance. Ensuite, vous devez oublier les règles du code vestimentaire.

"Empire"

Hauteur et nombre d'étages: Tour de 60 étages

Rendez-vous: bureaux, appartements, commerce de détail

Années de construction: 2006-2011

Architectes: Société américaine NBBJ

Grands propriétaires / locataires: SNS, Aegis, Uralchem

Oleg Senkov

société Arenza

Mon entreprise existe depuis environ un an et demi, nous finançons des entrepreneurs - nous aidons à acquérir des équipements. Nous occupions un bureau dans l’Empire d’une superficie de 150 mètres carrés dans l’espoir d’un développement, alors que six personnes y travaillaient.

La ville est probablement le meilleur endroit pour faire des affaires à Moscou. Il y a beaucoup de monde ici et tout le monde est organisé de manière professionnelle. Vous pouvez facilement prendre rendez-vous, un ensemble d’infrastructures - une galerie souterraine abritant de nombreux points de restauration n’est située que sous l’une de nos tours. J'essaie de me rendre à une réunion aussi rarement que possible et mes partenaires préfèrent aller en ville. Je ne vois aucun inconvénient, sauf que tout se meurt ici le week-end. Mes amis traiteurs en souffrent, bien sûr.

"Mercure City Tower"

Hauteur et nombre d'étages: Tour de 75 étages

Rendez-vous: bureaux, appartements, commerce de détail

Années de construction: 2007-2013

Architectes: Frank Williams et Mikhail Posokhin, Gennady Sirota

Grands propriétaires / locataires: JTI, Norilsk Nickel

Sergey Kiselev

Vice-président, Relations d'entreprise et communication, ITC

Depuis 2015, Japan Tobacco International (JTI) occupe cinq étages dans la tour Mercury City. Le bureau d'architecture américain Skidmore, Owings et Merrill ont participé à l'élaboration du projet de conception du bureau. L'année dernière, notre bureau a été reconnu comme le plus confortable de Russie (nous avons reçu le prix Best Office Awards).

Les bureaux sont conçus principalement pour faciliter au maximum la communication entre les employés à différents étages. La plupart des emplois sont donc situés le long de fenêtres panoramiques. Au milieu du bâtiment, vous trouverez des salles de réunion avec vue sur la ville, des vestiaires, des cafétérias et des salons. Un espace rempli de lumière et une vue sur Moscou créent une atmosphère et s’adaptent au flux de travail.

En ville, vous ne travaillez pas seulement, mais vous vivez. Tous à distance de marche. J'utilise un club de sport, une banque et des magasins locaux. J'essaie d'organiser des réunions de travail dans des restaurants de la ville. Si vous avez un besoin urgent d'acheter des fleurs ou un cadeau, je vais à Afimall. Je regarde le café chez Starbucks ou Doubleby. Je sais que de nombreux collègues résolvent leurs problèmes quotidiens sans quitter le centre d’affaires. Et dans l'une des tours de la ville, il y a une clinique où les employés de notre société sont servis.

"oeil"

Hauteur et nombre d'étages: Tours de 49 et 85 étages

Rendez-vous: bureaux, appartements

Années de construction: 2010-2015

Architectes: Bureau américain Skidmore, Owings et Merrill, auteurs du plus haut gratte-ciel du monde à Dubaï

Grands propriétaires / locataires: Gouvernement de moscou

Gleb Marach

Directeur exécutif du groupe 354

Nous avons trouvé un lieu et proposé un concept, et non l'inverse, ce projet est donc directement lié à la ville. Il s’agit d’un projet de restauration dans la tour des yeux d’une superficie totale de plus de 7,5 mille mètres carrés: trois restaurants, dont l’un se transforme en patinoire en hiver et une terrasse d’observation.

Il y a beaucoup d'avantages. Maintenant, la charge principale tombe le soir, lorsque tout le monde est libéré après le travail. Mais il y a de plus en plus de visiteurs quotidiens. Je passe moi-même presque tout le temps ici. Au cours de l'année où nous sommes engagés dans ce projet, l'infrastructure de la Ville s'est progressivement transformée: vous commencez lentement à faire de l'exercice, du shopping et du cinéma chez Afimall, à laver la voiture et à utiliser le nettoyage à sec. C’est pratique d’être ici, même si je ne suis pas sûr que ce soit pratique de vivre.

Le problème est que les gens ont de nombreuses idées fausses sur la ville. Quelqu'un pense que c'est difficile d'arriver ici - il faut convaincre. Je n'habite pas très loin du centre, mais dans une autre partie de la ville: je me rends au travail en une demi-heure et du travail en 15 minutes. Le problème du stationnement peut également être résolu: cela coûte de l'argent, mais à Moscou, tout coûte de l'argent. Bien qu'il n'y ait pas de règlement à cent pour cent et d'effondrement, ce que beaucoup prédisent, il est très à l'aise ici.

"Fédération"

Hauteur et nombre d'étages: Tour "Ouest" de 63 étages, tour "Est" de 101 étages

Rendez-vous: bureaux, appartements, commerce de détail

Années de construction: 2003-2017

Architectes: bureau SPEECH

Grands propriétaires / locataires: VTB, Mercure

Igor Bessonov

Associé directeur, Agence immobilière M-City

Quand j'ai commencé à travailler, je me demandais comment fonctionnait la ville. J'ai même fait trois visites guidées. Et sur chacune d’elles, différentes informations sonnaient - parfois c’était contraire au sens commun. Par exemple, les guides ont déclaré que lors de la construction de la tour Federation-West, elle avait basculé et ils ont décidé de la soutenir avec un stylobate afin qu'elle ne tombe pas. À ma grande surprise, les randonneurs (surtout pas les moscovites) le croyaient.

Nous aidons les gens à résoudre les problèmes liés à l'immobilier dans la ville de Moscou. Bien entendu, les clients sont plus intéressés par les bureaux que par les appartements. La motivation est différente pour tout le monde. Quelqu'un veut un bureau spacieux et lumineux avec vue panoramique, pour quelqu'un l'accès au transport est plus important, pour quelqu'un - juste une adresse légale. J'ai été surpris, mais il s'est avéré qu'il s'agit d'un domaine d'activité complet: les grandes entreprises fournissent des mini-bureaux à louer, qui louent des petites entreprises afin d'obtenir une adresse légale dans la ville. Pour une raison quelconque, dans leur activité, cela est nécessaire et prestigieux.

Pour ceux qui achètent ou louent des appartements ici, ce n'est pas le seul logement. Les offres dans la ville peuvent intéresser les hommes d'affaires régionaux qui viennent souvent à Moscou. J'ai entendu dire plus d'une fois qu'ils n'aiment pas rester dans des hôtels - ils veulent leur place. Je me souviens également de l'histoire d'une fille de deux enfants mariée à l'un des dirigeants de l'une des sociétés de la ville qui souhaitait louer un appartement. Elle comprit que dans la ville, les enfants ne seraient pas très à l'aise, mais il était important pour elle de communiquer avec son mari. Et elle a expliqué sa décision de la manière suivante: «Laissez-le venir chez nous par ascenseur et non pas passer deux heures sur la route.» Et dans la tour "Mercure", il y a quelque temps, ma grand-mère a acheté un appartement. Elle pense que si elle achète un logement dans un endroit aussi à la mode, ses petits-enfants lui viendront plus souvent. Il est impossible d'inventer délibérément.

Comment est la vie ici

Ekaterina Zemskaya

Ambassadeur Adidas, propriétaire de l'appartement

Depuis septembre, j'habite ici dans l'appartement de 90 mètres de la Eye Tower. C’est l’appartement d’installation le plus cool au monde: où que vous soyez, tout va bien. Et le soir, les lumières de la fenêtre se replient sur la piste.

Pendant dix ans, j'ai loué un appartement sur Kutuzovsky Prospekt. Mais tous mes amis sont partis pour Rublevka et moi aussi, nous avons quitté la ville. Le premier mois a été frais, j'ai raconté à tous mes amis comment les pommiers, les cerises et les prunes s'épanouissaient. Idéal - au moins écrire un livre. Mais vivre dans la nature est une demi-déception, car il faut se rendre en ville. Dès l'âge de cinq ans, je rêvais de vivre dans un gratte-ciel et me voilà à six kilomètres du Kremlin. Et ces appartements sont moins chers que odnushki quelque part sur Ostozhenka.

Je me lève à six heures du matin et cours. Vous demandez où courir dans la ville de Moscou? À cinq minutes d'ici se trouve Krasnopresnensky Park, qui est presque impossible à distinguer de Central Park à New York. 300 mètres, vous pouvez courir au pont Bagrationovsky, puis tout le remblai de Taras Shevchenko. Je peux courir le soir, car c'est une zone sûre de Moscou - il y a tellement de sécurité!

Après cela, je réponds aux lettres et au travail. Je suis ambassadrice Adidas, l'une des 20 filles du monde qui représente la marque. Mais ce n’est pas le principal emploi: je développe des applications pour des projets d’investissement - je crée un livre d’histoires pour des entreprises et des villes étrangères. Dans l'après-midi, les réunions que je nomme dans la ville commencent - pourquoi aller quelque part? Cependant, je n'aime pas aller au restaurant et ceux qui viennent dans mon appartement comprennent pourquoi.

Il me semble que la tour de l'œil est peuplée d'environ 30%. Tous les voisins sont très adéquats. J'attrape de nouveaux voisins dans l'ascenseur et j'ajoute à notre salle de chat dans What'sApp - il y a maintenant environ 35 personnes. Les gens pensent sûrement que la ville est entièrement riche en or. Mais dans de nombreux appartements, il existe une «réparation municipale», comme nous l'appelons, les gens ont emménagé et n'ont rien changé. Il me semble que les rêveurs vivent généralement ici. Parce que vous êtes, pour ainsi dire, à Moscou, mais en même temps sur Moscou.

Je suis sûr que ceux qui n'aiment pas la ville ne sont tout simplement pas venus ici. Voici un sentiment complètement différent de la ville. Mais en même temps, si vous voulez quelque chose, ce le sera dans une seconde. Il y a Allfoods où vous pouvez acheter tous les produits, il y a Uryuk où vous pouvez manger une cuisine d’Asie centrale, il y a Starbucks, Hudson Deli, Buba, il y en a 60, mais nous, les habitants, ne l’aimons pas: il y a ceux qui sont "hors du train" et qui ne le font pas sait qu'ils ont découvert quelque chose de mieux.

Personne ne me demande mon adresse, mais nous vivons si possible sur First Krasnogvardeisky Drive, 21/1. Mais comme c'est cool de dire un mot: "Ville". Vous êtes cartographié, compréhensible et ils ne vous oublieront pas.

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